Высотка в Калуге — задача для профессионалов

Компания «Подъем» продолжает работать с крупными застройщиками Центрального федерального округа. В 2024 году наша бригада выполняла монтаж лифтового оборудования в новом 23-этажном жилом доме в городе Калуга, на улице Московская, 311, корпус 7. Объект включает двухэтажную подземную парковку — это добавляет сложности на этапе монтажа, но не меняет принципов работы. Мы установили два лифта: пассажирский и грузовой. Сегодня оба работают исправно, перевозят жильцов и подтверждают качество монтажа.

1. Объект: 23 этажа, парковка, крупный жилой комплекс

Адрес: г. Калуга, ул. Московская, д. 311, корпус 7.

Характеристики объекта:

этажность — 23 этажа;

подземная парковка — 2 этажа;

тип дома — монолит-кирпич;

назначение — многоквартирный жилой дом;

лифты — пассажирский и грузовой.

Дом расположен в микрорайоне Кубяка — это активно развивающаяся часть Калуги с новой застройкой и инфраструктурой. ЖК «Московский» на Московской, 311 — проект известного калужского застройщика, реализуемый в несколько очередей . В третьей очереди строительства, куда входит корпус 7, сданы 13–16-этажные корпуса, а наш объект — 23 этажа — относится к более поздним очередям или отдельному этапу застройки .

2. Что мы установили: пассажирский и грузовой лифты

На объекте установлены два лифта — пассажирский и грузовой. Такое решение типично для жилых домов повышенной этажности: пассажирский обеспечивает ежедневную транспортировку жильцов, грузовой — перевозку мебели, стройматериалов, крупногабаритных грузов при переездах и ремонтах.

Пассажирский лифт:

назначение — комфортная перевозка жильцов;

режим работы — интенсивный, круглосуточный;

особенности — плавный ход, точная остановка, современная система управления.

Грузовой лифт:

назначение — перевозка крупногабаритных и тяжёлых грузов;

грузоподъёмность — повышенная, в соответствии с проектом;

особенности — усиленная конструкция кабины и дверей, надёжная система безопасности.

Оба лифта установлены в соответствии с проектной документацией и требованиями ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов».

3. Сложности работы на 23 этажах: есть ли разница с 9-этажкой?

Клиенты часто спрашивают: сложнее ли монтировать лифт в 23-этажном доме, чем в девятиэтажном? Ответ: принципиальной разницы нет. Технология монтажа одна и та же. Разница — в объёме работ, логистике и требованиях к безопасности.

Что меняется при высоте 23 этажа:

длина шахты — больше секций направляющих, больше кабеля, больше времени на выверку вертикальности;

логистика — подъём оборудования на верхние этажи требует более тщательного планирования;

время монтажа — увеличивается пропорционально высоте;

требования к ветровым нагрузкам — для высотных зданий учитываются дополнительные факторы.

Что не меняется:

технология монтажа;

требования к квалификации персонала;

нормативная база;

принципы пусконаладки и проверки.

Главное, что нужно для работы на высотных объектах, — это допуски монтажной организации. Наша компания имеет все необходимые лицензии и разрешения Ростехнадзора. Без них монтаж лифта в 23-этажном доме невозможен.

4. Особенности монтажа с двухэтажной парковкой

Наличие двухэтажной подземной парковки добавляет объекту специфики:

нижние этажи шахты проходят через парковочные уровни — требуется точная геометрия и учёт нагрузок;

доступ к нижней части шахты — через парковку, что требует координации с другими подрядчиками;

вентиляция и температурный режим — в подземной части нужно учитывать условия эксплуатации.

Наши специалисты учли все эти факторы на этапе проектирования монтажа. Работы выполнены в срок и без замечаний.

5. Результат: лифты работают, жильцы пользуются

Оба лифта — пассажирский и грузовой — успешно прошли пусконаладочные работы и введены в эксплуатацию. На сегодняшний день они работают исправно:

пассажирский лифт ежедневно перевозит жильцов;

грузовой лифт используется для перевозки грузов;

системы безопасности функционируют в штатном режиме;

жалоб от жильцов и управляющей компании нет.

За время эксплуатации оборудование подтвердило заявленные характеристики и надёжность.

6. Компания «Подъем» и работа с крупными застройщиками

Мы работаем с крупными застройщиками Центрального федерального округа. Наши клиенты — строительные компании, которые ценят сроки, качество и профессионализм.

Что мы предлагаем застройщикам:

полный цикл — от поставки оборудования до пусконаладки и сдачи в эксплуатацию;

соблюдение сроков — монтаж выполняется в соответствии с графиком строительства;

работа на любых высотах — от 5 до 30+ этажей;

все допуски — лицензия Ростехнадзора, сертифицированный персонал;

полный пакет документов — декларация о соответствии, паспорта, акты.

Если вы застройщик и планируете установку лифтов на новом объекте — мы готовы обсудить условия сотрудничества.